Exclusivité
SAINT ARROUMEX 82210
Dpt Tarn et Garonne (82), à Saint-Arroumex, à vendre maison 4 pièces à réinventer avec dépendances et hangar pour donner de la place à vos projets !
-
salles de bain
1
-
superficie
104 m2
-
chambres
3
-
terrain
27125 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SAINT ARROUMEX
Vous recherchez une maison à rénover avec des espaces pour bricoler, stocker du matériel ou aménager un atelier ? Cet ensemble immobilier offre une habitation de plain-pied, de nombreuses dépendances avec un hangar et plusieurs parcelles de terres agricoles et de bois.
La maison développe 103 m² habitables et comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée avec cheminée, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Des travaux de rénovation permettront de repenser les lieux à votre goût, en conservant le charme des éléments anciens : poutres apparentes, parquet et carrelages à motifs selon les pièces.
La partie habitable bénéficie déjà du double vitrage et de combles isolés.
Les dépendances constituent un véritable atout : deux ateliers attenants, une véranda de type ancienne menuiserie, un garage à restaurer, ainsi qu’un hangar agricole et des abris de stockage. Une alimentation électrique triphasée et une cour avec puits complètent cet ensemble.
Ces espaces pourront répondre à différents besoins : bricolage, rangement, stockage de matériel ou projet d’activité complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.
La propriété comprend 27 125 m² de terrain au total, composés essentiellement de terres agricoles et de bois. Cette superficie est répartie sur plusieurs parcelles non toutes attenantes, situées autour de la commune.
Située à Saint-Arroumex, à proximité d’un arrêt de bus, la maison permet de rejoindre les commerces et services de Lavit ainsi que les communes de Castelsarrasin et de Valence-d’Agen.
Les plus :
- Maison de plain-pied de 103 m² avec deux chambres.
- Charme des matériaux anciens.
- Double vitrage sur la partie habitable et combles isolés.
- Nombreuses dépendances : ateliers, garage, hangar et abris.
- Alimentation électrique triphasée.
- Cour avec puits.
- Ensemble foncier de 27 125 m², essentiellement agricole et boisé.
Contactez-moi pour découvrir les lieux et échanger sur votre projet !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 790 586 - Greffe de MONTAUBAN) Alexandre LAPLANCHE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 25 89 05 63 - Réf.969664
La maison développe 103 m² habitables et comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée avec cheminée, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Des travaux de rénovation permettront de repenser les lieux à votre goût, en conservant le charme des éléments anciens : poutres apparentes, parquet et carrelages à motifs selon les pièces.
La partie habitable bénéficie déjà du double vitrage et de combles isolés.
Les dépendances constituent un véritable atout : deux ateliers attenants, une véranda de type ancienne menuiserie, un garage à restaurer, ainsi qu’un hangar agricole et des abris de stockage. Une alimentation électrique triphasée et une cour avec puits complètent cet ensemble.
Ces espaces pourront répondre à différents besoins : bricolage, rangement, stockage de matériel ou projet d’activité complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.
La propriété comprend 27 125 m² de terrain au total, composés essentiellement de terres agricoles et de bois. Cette superficie est répartie sur plusieurs parcelles non toutes attenantes, situées autour de la commune.
Située à Saint-Arroumex, à proximité d’un arrêt de bus, la maison permet de rejoindre les commerces et services de Lavit ainsi que les communes de Castelsarrasin et de Valence-d’Agen.
Les plus :
- Maison de plain-pied de 103 m² avec deux chambres.
- Charme des matériaux anciens.
- Double vitrage sur la partie habitable et combles isolés.
- Nombreuses dépendances : ateliers, garage, hangar et abris.
- Alimentation électrique triphasée.
- Cour avec puits.
- Ensemble foncier de 27 125 m², essentiellement agricole et boisé.
Contactez-moi pour découvrir les lieux et échanger sur votre projet !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 790 586 - Greffe de MONTAUBAN) Alexandre LAPLANCHE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 25 89 05 63 - Réf.969664
Informations complémentaires :
Prix de vente 100 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 104 m2 à vendre à SAINT ARROUMEX
82210 SAINT ARROUMEX
Caractéristiques du bien :
| 340 938 002 167 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 104 m² | |
| 27 125 m² | |
| 1 | |
| 1900 | |
| Sud Est |
| Fuel, Cheminée | |
| oui |
| 100 000 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3400 € et 4650 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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