Dpt Tarn et Garonne (82), Maison de plain-pied parfaitement entretenue, au calme, avec piscine, garage et commerces accessibles à pied, à SAINT ETIENNE DE TULMONT.
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SAINT ETIENNE DE TULMONT 82410

Dpt Tarn et Garonne (82), Maison de plain-pied parfaitement entretenue, au calme, avec piscine, garage et commerces accessibles à pied, à SAINT ETIENNE DE TULMONT.

  • salles de bain
    1
  • superficie
    103 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    881 m2
265 000€
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Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SAINT ETIENNE DE TULMONT

SAINT-ÉTIENNE-DE-TULMONT – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE, GARAGE ET JARDIN AU CALME

À seulement 7 minutes des portes de Montauban et quelques minutes à pied des premiers commerces, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

Construite en 2004 sur une parcelle d'un peu plus de 850 m², cette maison séduit immédiatement par son excellent état d'entretien. Les propriétaires ont toujours pris grand soin du bien, ce qui se ressent dès les premiers instants de la visite.

L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine indépendante de près de 15 m², fonctionnelle et conviviale. L'ensemble bénéficie d'un accès direct aux espaces extérieurs.

L'espace nuit propose trois chambres confortables avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable, facile à entretenir et parfaitement adapté à une vie de famille. La terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie vers la piscine, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.

Un garage de plus de 32 m² avec porte motorisée ainsi qu'un cellier complètent les prestations.

Les plus :

- Seulement 7 minutes des portes de Montauban
- Commerces accessibles à pied
- Maison de plain-pied
- Piscine
- Garage de 32 m²
- Terrasse couverte
- Tout-à-l'égout
- Façades récemment rénovées
- Jardin facile d'entretien
- Environnement calme
- Entretien irréprochable

Une maison saine, soignée et immédiatement habitable, idéale pour ceux qui recherchent avant tout la tranquillité, la fonctionnalité et une qualité de vie agréable aux portes de Montauban.


Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 790 586 - Greffe de MONTAUBAN) Alexandre LAPLANCHE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 25 89 05 63 - Réf.959616

Informations complémentaires :

Prix de vente 265 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 103 m2 à vendre à SAINT ETIENNE DE TULMONT

82410 SAINT ETIENNE DE TULMONT

Caractéristiques du bien :

340 931 194 397
3
4
103 m²
881 m²
1
2004
Est
Electrique
oui
oui
oui
oui
oui
265 000 €
1 650 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 155 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1630 € et 2250 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Immodvisor 5/5
★★★★★
★★★★★
sur 42 avis
Alexandre LAPLANCHE
Montauban 82000
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